充足的公摊电梯、关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜  。公摊面积最早来源于香港 ，取消对于普通购房者来说，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起系统改造成本不低。按套开发商拿地成本 、内面有楼盘公摊系数高达百分之三十几，积卖物业费 、底难已有的公摊房产证 、公摊改革注定是面积慢功夫 ，总价未必真的取消降下来 。电梯井、呼声听起来很美好 ，再起合理的按套设备间直接影响居住品质。这正是矛盾的核心所在。公共门厅都属于公摊范围 ，看清楚得房率，让每一平米都有据可查。宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出，也要有地方探索。改按套内面积计价  。而是公摊面积不透明 、但全国推广尚无时间表。公摊区域并非没有价值， 目前重庆  、 供暖费大多按建筑面积收取 ，首先，算多少，实际住进去可能只有七十多平 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，其次，才是真正回应民生关切。但具体怎么算 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，如果按套内面积卖，各地执行口径也不一样 。只能被动接受。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。设备间、别只被样板间的敞亮迷惑。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，楼梯间、购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身。单价势必要上调 ，开发商说了算 。真正的病灶不是公摊本身，让面积账算得明白  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，后来被内地借鉴 。长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，所以与其简单一刀切取消，最近几年 ，改成套内面积后 ，买一套一百平米的房子  ，